1969〜1979年築, 専有面積56.99㎡〜76.99㎡の平均販売価格
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フラワリータウン志紀F棟
大阪府八尾市曙町三丁目
/ 志紀駅 徒歩12分
1974年築 / 5階建 / 159戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
828万円
12.4万円/㎡
537
731
925
1,119
AI査定結果
推定相場価格
828万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
731万円〜925万円
10.9万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年9月19日
フラワリータウン志紀F棟
750万円（11.2万円/㎡）/ 5階 / 66.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は12.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 750万円 | 11.2万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/09/06 | 790万円 | 11.8万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/07/09 | 860万円 | 12.8万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/08 | 550万円 | 8.6万円 | 5階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,380万円 | 20.6万円 | 1階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,380万円 | 20.6万円 | 1階 | 66.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 590万円 | 8.8万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/06 | 470万円 | 10.1万円 | 5階 | 46.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,150万円 | 17.2万円 | 2階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 650万円 | 9.7万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 500万円 | 7.5万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | フラワリータウン志紀F棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 750万円 | 11.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 159戸 | RC |
| 2023/11/06 | 秀和レジデンス 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅6分 | 730万円 | 13.9万円 | 52.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。